继徐汇滨江一抢手地块10月成交后，徐汇区再度推出重量级地块。 上海市规划和国土资源管理局网站近来挂出的出让公告显现，徐汇区漕河泾社区278a-05、278b-02、278b-04南站商务区地块已于11月2日挂牌，开始价格高达54.31亿元，开始保证金达10.86亿元。 一业内人士介绍，该地块即使以底价成交，也将改写本年以来上海的土地成交总价纪录。在该地块成交前，本年以来沪上成交总价的地块为徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01商住办地块，该地块于本年10月被保利综合体以45亿元摘得。 某龙头房企出资部负责人昨日称，大略预算，徐汇区漕河泾社区278a-05、278b-02、278b-04南站商务区地块的开始楼板价为1.1万/平方米，单价较为合理。 该负责人弥补称，该地块除了资金门槛，还规则了物业自我克制的份额，要求企业自我克制份额超越50%。这在某种程度上预示着建成后适当一部分物业不能散卖，进一步提升了对企业资金的要求。 按计划，该地块将于12月12日进行现场竞价。到昨日发稿，上海市规土局网站显现，已有5家企业领取了该地块的标书。
