因建筑施工导致昆明市西山区白马东区10栋居民房成危房，涉及的424户住户须紧急搬离的事件非常关注。昨天，西山区住建局发出“白马东区实施汛期施工的紧急通告”，并按专业的人建议紧急对受损房屋地表灌浆补缝。
因建筑施工导致昆明市西山区白马东区10栋居民房成危房，涉及的424户住户须紧急搬离的事件非常关注。昨天，西山区住建局发出“白马东区实施汛期施工的紧急通告”，并按专业的人建议紧急对受损房屋地表灌浆补缝。
西山区住建局发出的紧急通告内容显示：依据气象部门的预报，从4月30日开始昆明市将出现降雨天气，鉴于汛期已来临，昆明突发强降雨的几率可能增大，发生次生地质灾害或其他不可预见情形都可能会导致房屋沉降加剧、基坑及房屋面临坍塌的危险加大。昨天开始，西山区住建局对白马东区的10栋危房地表裂缝灌浆补缝。同时，实施小区地下市政设施建设工程、污水管网疏通工程。
上午9点30分，市政设施建设工程人员和专业车辆已进驻小区，搬开窨井盖，疏通小区里的市政管网。同时准备对小区地表的裂缝进行灌浆、补缝。在被鉴定为危房的2栋的一个院子里，面对即将灌浆操作的工作人员，部分住户情绪激动，认为施工方想毁灭受损证据，一度阻止作业。经解释，施工才得以正常开始。
截至下午6点，50名实施工程人员通过管道，将水泥浆注入每一个裂缝，灌浆总量多达数吨。下午降雨后，在场的市政工作人员还及时疏通拥堵管道，以防管道因降雨出现堵塞。
工作人员表示，白马东区涉及的10栋房屋均为砖混结构，相比框架结构，对诸如地震、施工影响等外来因素的抗损能力偏低，但目前住户还在这样的房屋中居住，安全没有保障，灌浆补缝工作是按专家的建议进行的，是目前能做的最好能够降低受损房屋住户危险系数的一个方式。施工主要是通过纯水泥浆对地表的裂缝灌注后，并对地表的裂缝来修补，以防雨水从裂缝渗透后，加速受损房屋的危险性。
记者了解到，住户搬离危房不适用于昆明市现在执行的城中村改造的相关赔偿、补偿标准，具体怎么补偿还没一个参照标准。据悉，这也是昆明市涉及的例特殊“案例”。
一名从事地质行业的居民说，受损房屋要拆除的话，开发商应不光给这些住户至少同等的居住条件，还应给予赔偿，因为这是人为造成的房屋受损。
中午，在位于大观天下广电文化家园项目工地旁的西山区白马东区受损房屋工作指挥部，开发商负责人王建华介绍：指挥部作出承诺，对产权人给予3个月的租房补助每月2500元；生活补助每月2000元。对租住在白马东区10栋受损房屋里的租房户，给予2个月的住房补贴，每月2500元。
指挥部承诺住户可通过自愿选择一次性货币置换赔偿或产权调换安置赔偿。选择一次性货币置换赔偿方式的，以目前白马东区同类房屋的市场价上浮10%，按现存房子实际测量建筑面积或房屋所有权证载明的面积计算给予一次性货币赔偿。
其中，住户选择产权调换安置赔偿方式的，又有3种选择方式：以原来房屋面积为准进行建筑面积等面积调换；以原房屋实测建筑面积与置换房屋的实测面积置换；以原房屋实测套内面积与置换房屋实测套内面积置换。并按照每户的装修造价报告进行一户一评估后赔偿装修费用。
同时，开发商承诺，在置换房屋未移交前，按原房屋产权证面积每月每平方米发放32元的过渡费。
负责人表示：只要住户先搬离受损房屋签署协议后，开发商一定会履行现在的承诺进行赔偿。据了解，目前还没人签订搬离协议。
对还在运行的工地上的塔吊，王建华表示：工地早已按西山区政府的通知停工，塔吊是在调运工地基坑底版浇注及渗水点封堵施工所用的材料。
